Как происходит продажа имущества ИП: налогообложение и тонкости процедуры

25 августа 2016
Просмотров: 913

Часто субъектами предпринимательства проводится продажа имущества ИП, налогообложение при этом происходит по специальным процентным ставкам, которые устанавливаются на законодательном уровне.

Налогообложение при продаже имущества ИП

Продажа имущества физического лица реализуется в упрощенном режиме, чего не скажешь об объектах, принадлежащих ИП. Индивидуальный предприниматель не может избежать установленных норм.

Подробная информация

Значение налоговой ставки определяется по следующим пунктам:

  1. Тип объекта имущества индивидуального предпринимателя.
  2. Особенности, присущие конкретному имуществу.
  3. Сроки, в течение которых ИП являлся обладателем определенного объекта.
  4. Деятельность, которой занимается хозяйствующий субъект.
  5. Наличие возможности применить определенные вычеты.

Договор купли-продажиНалогообложение будет происходить по особым ставкам, если это предпринимательская сделка. В данном случае нужно подтверждать статус хозяйствующего субъекта. Это имущество не должно использоваться для личных потребностей.

Официально определен порядок, в соответствии с которым те или иные имущественные объекты должны ставиться на учет. Каждый месяц проводится выплата амортизационных сумм. Этот момент влияет на размер налоговой суммы при продаже объекта.

Налоговые ставки нужно учитывать и тогда, когда рассматриваемый имущественный объект числится в бухгалтерской документации. Данный пункт распространяется на транспортные средства, так как при их эксплуатации выписывают путевые листы. Это мероприятие фиксируется в определенной документации, что напрямую свидетельствует о необходимости использовать установленные для ИП налоговые ставки.

При продаже имущества ИП проверяют наличие объекта в специальном документе: декларации. При этом внимание обращают на цифры дохода, полученного предпринимателем в процессе использования конкретного объекта.

Кроме того, проверка проводится относительно регистрации имущественного объекта. При этом он должен быть включен в специальные коды ОКВЭД. С их помощью получают информацию относительно вида деятельности ИП в ЕГРИП.

Вернуться к оглавлению

Разные системы налогообложения

Упрощенная система налогообложенияПродажа имущества ИП при УСН (доходы) осуществляется с учетом некоторых особенностей. С получаемого дохода от реализации объектов имущества нужно платить налог по ставке 6%. При функционировании на упрощенной системе по принципу «доходы минус расходы» схема усложняется. Объект ранее мог учитываться в качестве товара. Тогда от выручки следует вычесть сумму, которая равна стоимости товара. Когда имущество учитывается в виде основного средства, а цена объекта относится к затратным частям, налог оплачивают с полной суммы, полученной от сделки купли-продажи.

В таких ситуациях индивидуальный предприниматель может столкнуться с еще одним обстоятельством.

Если период полезного применения товара составляет более 15 лет, а реальное его использование — менее 10 лет, при реализации пересчитывают налоговые платежи за все время эксплуатации данного имущества.

Предпринимателю приходится вычитать затраты на приобретение конкретного товара из общей суммы затрат, рассчитывать амортизацию за эксплуатационный отрезок времени. Затем доначисляются и выплачиваются налоговые платежи, составляются и сдаются декларации после уточнения приведенной в них информации. Реализация любых объектов, находящихся в собственности предпринимателя, заставляет осуществлять дополнительные манипуляции.

Когда функционирование индивидуального субъекта предпринимательства осуществляется на ОСНО, если планируется продажа имущества ИП, налогообложение проводят по доходам физического лица и на добавленную стоимость.

Расчет НДФЛ производится по установленной ставке 13%. Процент исчисляется из средств, которые получает предприниматель при продаже. Получаемый доход до этого сокращается (вычет остаточной стоимости). Иногда нет возможности выполнить проверку затрат по конкретному имуществу. К примеру, когда не рассчитывается остаточная стоимость, нужно действовать следующим образом: из выручки вычитают установленные 20% (вычет профессиональный). Налог на добавленную стоимость выплачивают согласно расчетным ставкам.

Вернуться к оглавлению

При закрытии ИП

Продажа имущества может реализоваться и в том случае, когда статус индивидуального предпринимателя аннулируется. При этом по бумагам ИП считается официально закрытым. Главная особенность заключается в необходимости осуществления выплат, которые определяются исходя из вырученной суммы. Однако большинство граждан данный момент не удовлетворяет.

Существующие нормативно-правовые акты не предполагают наличие специальных льгот, которыми могут воспользоваться обычные физические лица. Нет возможности воспользоваться и прочими вычетами, за счет которых можно добиться снижения налоговой базы. Предполагается, что нужно выплатить налог, рассчитываемый на доход физических лиц, размер которого составляет 13 %.

Собираясь продавать любой имущественный объект, предприниматель должен разобраться с суммой платежей, которые нужно отдать в пользу государства.

Автор:
Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Нет голосов)
Загрузка...